活化列堤顿道99号

壮租住璟风家的房间，与他、凌凌成为「同屋主」，发现二人沾染了长者的习性，失去年轻活力。列堤顿道99号的人口老化问题严重，壮代表璟风参加大厦业主例行会，趁机提出活化大厦的建议，并付诸实行，得一众街坊支持。壮的苦心没有白费，树根、陈师奶等人果然变得充满活力……众街坊及后对壮避之则吉，原来壮所做一切，竟带有私心……