欲望 竞争 矛盾
混沌的能量 四处喷薄
沸腾都市出现在全球各地
160层 800米高
迪拜塔 位于中东的迪拜 正在新建世上最高大厦
在世界各地吞购劳力和建材
4天一层楼的速度不断的向上爬升
高度让老鹰的翅膀都难以飞越的工程 正在加班加点地浇筑
使它成为可能的 是石油资本的巨大力量
像水一样流入的石油资金
把曾经是沙漠小都市的迪拜 变成了财富漫溢的黄金都市
迪拜是有钱人的国度 有钱人太多了
我目睹了迪拜戏剧性的变化
削去山脉 填埋大海 劈开沙漠
迪拜以人类历史上 最快速度 最大规模的开发工程
吸引着来自世界各地的人、财、物
嗅到暴富味道的企业蜂拥而至
突然沙漠的正中央出现了一道光芒
在东西交接处劈开了一个天地 全世界都在此集中
现在全世界都在关注迪拜
迪拜是世界上最热的城市之一
沸腾都市系列
在第一回的今天 是突然在沙漠中央出现的超级都市迪拜
在沙漠中喷出的巨大资本
在某个三月的星期六
在房地产公司展示厅的门前 从早上就排起了长蛇阵
因为在这一天 有新建大楼的所有权开始发售
现在迪拜出现了空前的房地产高潮
房地产价格以每年20% 令人惊异的速度腾升
每次我到的时候总是发售完毕
所以昨天晚上九点就来了
四年前用4千万日元购置的地产 现今售价可达2亿日元
现在不到迪拜投资的话就亏大了
父亲用了10年20年才赚到的钱 我很快就可以赚到
时代不一样了
购买者不止迪拜本地人 世界各地的投资客都闻讯前来
总之不管三七二十一 都在买
真是不敢想象
坐落在阿拉伯半岛 由7个酋长国组成的联邦国家 阿联酋
迪拜就是其中的一个酋长国
迪拜经济以每年15%的速度飞速成长
石油基本枯竭 也无值得一提的制造业 迪拜的基盘产业是房地产开发
迪拜人口约为140万 但却进行着1千万人口规模的奇异开发
预先准备好魅力建筑 企业和人才自动聚集 这是迪拜特别的开发模式
花钱如流水的开发方式 奇想天外的建筑不断的涌现
以椰子为寓意的岛屿
棕榈掌岛
世界上最大的人工岛屿
5千万的出售价格是1亿日元 到现在价格飞涨到了十倍左右
但是实际上有人居住的住宅只有6成
在其旁边 是模仿世界地府的“世界”人工岛
由300个岛屿组成的2千亿日元的工程
岛屿的价格为15亿到50亿日元不等 购入者可以自由使用岛屿
Mall Of Emirates 这是3年前开业的世界最大级的购物商场
有着超级名牌的商店 来自世界各地的富豪蜂拥到来
迪拜对有钱人来说 是感觉最舒坦的地方
迪拜不用交个人所得税 也不用交企业所得税
被伊斯兰戒律、地区纷争、政治所束缚的人们 来到此地讴歌迪拜的自由与和平
在世界超一级的迪拜城中 有一个独一无二的东西
世界上最高的大厦——迪拜塔
预计明年秋天完工 但是迄今还未公布其正式的高度
据说是为了准备在其它更高大厦出现时 再增加它的高度
10年之前 这里还是不毛之地的沙漠
迪拜是像海市蜃楼一样 在21世纪突然出现的都市
这是指挥迪拜巨大开发的大人物
阿尔干
他是迪拜开发公司 NAKIRU(音译)公司的二号人物
这里的演示都会作spa用
我们再去看看其他的卡发预订区域吧
这是NAKIRU正在进行的 继棕榈岛掌岛世界之后的第三号工程
帕穆珠贝利阿里
填海工序已经完成了96%
现在阿尔干是这个工程的最高指挥官
请看这里 我们正在创造新的大地
从海底挖起沙子 喷在地上制造出大陆
是不是令人激动的景象啊
陆地的地基 由巨大的岩石在海地堆积起来
每天需要6吨岩石
于是他们买下了几座山来满足需求
超越自己建造的最大人造岛棕榈岛掌岛的 "帕穆珠贝利阿里"
预计这里将容纳28万人生活
人们能记住的只有第一名
谁也不会记得第二第三名
第一的话就没有人能够忘记
我的字典里面只有第一
开发了数个人工岛的NAKIRU公司
被称为海之NAKIRU
它虽然才成立8年
但其进行的工程规模超过了6兆日元
现在我给你奖金
神啊 祝福你
感谢上帝 太感谢了
这个怎么样
你说的是金额吗
太厉害了
没想到可以拿这么多
这个数字真的正确吗
是不是多了2个零
要鼓励员工们上进只有提高报酬
金钱就不用说了 其它还有很多方法
这是迪拜的做法是吧
用即将完成的人工岛来干什么
各个设计公司开始了投标
从世界各地选出的13个公司 将在这里进行计划展示
我们提议进行富有多样性的都市风格
我们公司强项也在这里
我们调查了传统的阿拉伯建筑风格 和城市建设计划
这是完成预想图
这是2千亿的巨大工程
拥有20个这样工程的迪拜
在世界经济减速的现在
对国际企业来说是财富的宝库
所有的决定权都由阿尔汗掌握
他在展示会的途中突然站了起来
在对创意不满的时候 他不留任何情面
阿尔汗先生有什么问题吗 这么站起来了啊
先上车再说吧
迪拜的爆发力来自对新鲜事物的挑战
所以我期待更富有创造性的想法
也许我的期待太高了
早上六点
搭载着建筑工人的公车朝着目的地进发
他们是来自印度 孟加拉国的跨国务工者
他们实际上占据着 迪拜常住人口140万人中的一半
城市全体几乎成为了工地现场
目的地是世界上最高的大厦迪拜塔的工地
现在有6千人在此工作
从4年前开始建设的“迪拜塔”
在背后支撑其完成4天一层的惊异进度的是 6000跨国务工者24小时的紧急施工
总额1兆日元巨大工程
承包大厦建设的是韩国三星建设
1层到39层的底层是由意大利著名设计师阿玛尼 设计的第一个宾馆
43层到108层的中层是住宅用公寓
109层以上是写字楼
世界第一的大厦 什么都是超乎想象的规模
外壁玻璃的总面积相当于17个足球场
所用的水泥重量相当于10万头非洲象
若把其使用的钢筋柱连接起来的话 可绕地球1/4圈
这是400米高空113楼的施工现场
完成骨架构造的这一层有10人
现在在进行设备和装修的工序
这是从113楼鸟瞰的景象
超过300米的高层建筑都很渺小
忍受这恐怖和炙热的太阳担任高空作业的 是在世界各地高空作业的专业人士
预计竣工期是明年秋天
着手“迪拜塔”的是Emael公司 是阿尔汗所在的NAKIRU公司的最大对手
相对与海之NAKIRU 它被称为陆地之Emael
这是其会长的默罕默得·阿帕尔
他把11年前成立的公司 打造成世界屈指可数的房地产商
他把“迪拜塔”定位为自金字塔以来 阿拉伯繁荣的象征
啊 真的太出色了
因为阿拉伯人这样的打扮 抬起头看它都很麻烦
真是太难了
迪拜塔不只是建筑物
还是迪拜屹立世界的标志
只有阿拉伯人才在历史上 从最基本开始建造房屋
自古以来 都是我们制作了城市基本规划
迪拜塔是人类达成梦想的象征
对迪拜人来说是成功的标志
这是在迪拜塔地下建造的现场事务所
我想说说关于饭店设计变更的事
担任阿拉伯之塔 内部空调和管道等建设的是
日本日立Plant Technology公司
因为Emael公司不断地变更要求 施工进度已经推迟很多
每当装修设计变更的时候
日立Plant就忙作一团
并且进入今年以后 来年秋天竣工的最后期限已经制订
大家都知道进度的变更了吧
有什么问题吗
3月10日 预计完成的饭店还没有完成
100人 特别是电气工人和管道工人不够
要赶上工期的话 人手还不够
各个负责人都不断提出人手不足的报告 就算加大加班力度也有限度
所以这个月 就必须再募集100个工人
日立Plant以260亿日元的报价 拿下了“阿拉伯之塔”的设备工程
为讨论今后如何募集工人 迅速召开了会议
有良好认可的是印度劳力
但是在迪拜的施工现场 进行着劳力争夺战斗
并且印度也进入了建设高峰期 劳力的募集变得很困难
只找到了36名
而且来面试的
也只有40人左右
原因有各方面的
人才派遣公司是卖方市场 他们提高了用人价格
他们说以现在价格不能出手
要提价10%
有的甚至要20%
若不涨价就不行
真是有点残酷啊
今后去这里
负责人大井先生决定直接飞抵印度 去各个地方城市 现场募集劳力
若要以我们所想的工资进行下去的话
无论如何都要到还没有去过的地方去
今天说到的城市都是我第一次听到的
所以这次必须去现场找了
这样的事情到底还是发生了
迪拜到20世纪末还只是 中继贸易船只来往的小小的港口城市
石油的生产和紧邻的国家相比也很少
它带着浓厚的不断迁徙的 沙漠游牧民族的气息
让迪拜发生戏剧性变化的是
从皇太子时代就大显身手的 于2年前登上皇位的默罕默得酋长
在这个沙漠里建设世界上最好的城市 是默罕默得酋长的野心
在中东没有个人所有土地的概念
这些沙漠都是酋长的东西
默罕默得酋长进行了翻天覆地的大决策
解除禁止土地所有的法律 开始对外国人出售沙漠
那时因为美国对伊战争 中东的石油资本迷失了出路
作为新的资本接受地 同为中东国家 同为阿拉伯人的迪拜受到了瞩目
世界上最大的赛马
迪拜世界杯
于12年前默罕默得酋长开创的大会
现在变成了世界名马竞赛的场所
不断抛出让迪拜繁荣的主意 并一一成功的绝对君主默罕默得酋长
他被称为迪拜股份公司的CEO
对海上NAKIRU地上Emael两个政府系企业 发挥影响力 让二者互搏的战略也告成功
金融 旅游 物流 在任何领域都瞄准着世界第一
你为什么想要当世界第一呢
任何人都有梦想和憧憬
我的梦想和憧憬就是 在所有的领域都成为世界第一
谁都不会记得第二个 登上珠穆朗玛峰的人吧
1月23日 这一天是迪拜向世界 展示它经济成长的日子
前一天因为美国的次贷危机冲击 世界股市都大幅下跌
世界同时进入不景气的不安 开始蔓延开来
第二天迪拜的股市价格大幅运动
股票上涨了
才46一股的德尔火腿涨到了98
所有的股票都上涨了
竟然所有的股票价格都上涨了
迪拜的经济真是太强势了
迪拜还会不断的变强
所有的都在上涨 不管是商业还是其他的
没有什么好怕的
在这一天指数上涨了10%
世界上的资本像在沙漠中寻找绿洲一样 都追寻到了迪拜
迪拜炼金术 将在经济上没有价值的沙漠 变成了产生财富的地产
以石油资本点燃的房地产革新 还吸引来欧美和亚洲的投资
伊朗人投资者拉明·阿拉姆达利
往返于迪拜和德黑兰进行着商贸活动
他是在4年前对迪拜房地产开始投资的
当初投入了2000万日元
从那之后迪拜的房地产价格就开始飞涨
拉明不断的进行买卖 将其资产增长到投资额100倍的20亿日元
现在他在迪拜拥有70多处房产
在那栋大楼中我有40个房产
在蓝色的大楼中有双人房房间
那里的景色非常漂亮
那个高楼明天将被出售
自己用或待客用是非常合适的
不用说用来投资也是很好的
他拥有的70多套房产中 建设完成的还不到一半
其大多数都在还未建成的过程中就被转卖 价格不断被提高
迪拜塔明年秋后才完成 但它已经成为了房地产市场的主角
125楼
我把那一层都买下了
花了多少钱呢
很贵哦
想知道吗
26亿日元哦
他没有在阿拉伯之塔里开设自己的事务所
预计竣工之时价格会超过30亿日元
所以现在先将其闲置
生意和打猎一样
要准备好一切来捕获最有价值的猎物
要细心选择猎物
迪拜就是最好的猎场
但是必须要聪明
迪拜塔
承包下迪拜塔设备建设的 日立Plant员工宿舍
劳力的增员还处于艰难阶段
实际上占据迪拜一半人口的 印度等外国的跨国劳动者
他们的平均月工资为3万日元
这样庞大的工程若没有领着当地人收入 几十分之一的劳动者来支撑的话是不可能的
但是因为印度飞速发展
忍受数年间和家庭分离的生活 到迪拜来打工的人明显减少了
这一天日立Plant的大井 为了到印度募集工人离开了迪拜
投资和劳力都依靠外国的迪拜 开发这样能持续下去吗
在他脑中出现了一个疑问
我认为在某种程度
这样的建设风潮 是不会持续10年或20年的
因为它没有像其它国家 那样的一般制造业
所以说无论以金融还是旅游
它的人口不会有太大膨胀
将来10年或20年以后
将会有很多问题出现
在迪拜一个接一个提出的庞大工程
但是在这里工程的推迟很明显
在这个沙漠地带有叫做迪拜岛的规划地
今年预计开放第一个场所
但是到现在为止 那里只有完成以后的预想纸板图
最近工人工资上涨 并且建材也开始涨价
陷入资金不足 计划被取消的事情也开始发生
这一天有一个日本人 来到了NAKIRU公司拜访阿尔干
他是日本大建设公司 大成建设的叶山会长
大成建设曾经承包了NAKIRU的海底隧道 和高层大厦等超过900亿日元的工程
在中东的工程一般是 以自上而下的方式决定的
为了加强和NAKIRU之间的关系 叶山会长决定开寿司派对
寿司料是从日本寿司店购买的最高级料 是用冰冷藏运送到迪拜的
上田 先决定盘子 把盘子装满
那样的话形状就不会变了
进行准备的是 专程到来的会长夫人和社员家属
来的时候行李太麻烦了
行李像民族大迁徙一样
旅行箱子都有12、13个
因为什么都不知道 从酱油到所有都……
饭碗 茶壶 全都都带来了
因为日本公共事业建设改革
日本的建设市场 和巅峰时期相比缩小了40%
在其他建设公司都在 因在中东发展的困难而犹豫的时候
大成建设迅速地赶赴 处于建设热潮的迪拜
如果还想像以前一样在日本持续下去 是很难的事情
要多大程度上放开日本的事业 是要决心的
现在还有很多公司留在日本
但是一考虑到日本本土业务剧减的情况 就必须到海外先把基础打好
想要让迪拜的成长持续下去 NAKIRU的阿尔汗在世界各地寻找新的投资家
这天他要拜访 购入棕榈掌岛豪宅的乌克兰富豪
经营乌克兰最大建设公司的尼贝尔
他和曾经是乌克兰小姐的妻子 为了躲避乌克兰的寒冬到迪拜度假
尼贝尔在和阿尔干讨论购入土地 来建设面向乌克兰及俄罗斯富裕阶层的宾馆
尼贝尔给阿尔干提出了最大的优惠条件
你知道帕穆珠贝利阿里现在的地价吗
不
不是用63美元买的吗
不是100美元吗
现在的价格是520美元
重要的是宾馆所有的房间都要看到沙滩
大家都是为漂亮的景色来花钱的
基辅和莫斯科只有雪
所以需要大点的阳台
这样可以吗
在你的房子旁边正在开发
材料搬运那些我们一起做吧
想要吸收安定投资的阿尔干
想要在海外扩展事业的乌克兰建设王
二人的意向达成一致
俄罗斯人和哈萨克斯坦人都想买 我有充分的信心保证
他们都为自己的双亲买
总之迪拜气候好 治安也好
医疗服务也很出色
购物的天堂
并且犯罪率是零
伊朗的投资家阿明 察觉到迪拜房地产浪潮背后的危险
这天他邀请最近开始房地产投资的朋友 召开了午餐会
互相交换信息 寻找地产转卖目标是会议目的
听说那个大厦全部卖137亿日元
现在还在卖吗
是的
开始才卖123亿日元而已
现在是137亿日元这个价钱不算亏了
马上就会涨到139亿日元
他邀请同样是在迪拜投资房地产 并且赚了大钱的伊朗人
阿明对迪拜房地产的将来发表了看法
我这次又买了一套别墅
用了1亿日元 到1亿2千万我马上就卖了
其它还卖了两套
现在有出价7亿日元的客人
房子买下来放在那里很快就会赚钱
原来如此
等到修好了人一进去更要涨价
竞争也变得更激烈
还是尽量买起来放着好
是啊
我知道的迪拜是绝佳的投资场所
我也认为它会这样持续保持下去
将来也会有商业机会
阿明的笑谈其实是一般之言
包括他自己 外国人在迪拜的投资并非为了居住 都只将房地产浪潮作为投资机会
这是非常危险的情况
购买者的八成都是投资家
他们目的只有一个 那就是赚钱
若在某时很多得人卖出时
价格肯定会下跌
就正如怀着不安的人就会一齐到银行
提出现金
现在卖出很简单
所以就转卖
我想保卫自己的财产
现在在迪拜的年轻人中 有一项非常流行的娱乐
用四轮驱动的汽车在沙漠中飞奔
在超过一千年中骑着骆驼 在沙漠中辗转的年轻人们的祖先
他们的DNA还脉脉相传着
我喜欢沙漠
为什么呢
这是我活着的地方 是的 是的
NAKIRU的阿尔干也会在周末的时候 和儿子一起去沙漠
平时都被高楼所包围 争分夺秒地工作
在什么都没有的沙漠中的时间 是最让人安适的时候
在这里非常自由 感觉是自己该属于的地方
特别的场所
我的根在沙漠中 那是我所继承的血
这是在建造中的街道中 绝得不到的感觉
我们不能忘记我们的根
不管做什么工作 在干什么 我都想保持好这个传统
就算是现在制造新的都市 开始新的生活
神治愈人们的痛苦
人生有难受的时候也有顺利的时候
什么也不带 什么也不造 什么也不留
这是沙漠中人们豪迈的生活方式
现在得到丰富物质生活的沙漠中的人们
若失去了一切
还可以回到沙漠中
对活在迪拜高速开发中的人们来说
沙漠还是心的归宿
感谢神
我只向你祷告
是你指给我正确的方向
迪拜塔的加速施工还是持续
劳动力的募集比以前更加困难
迪拜塔
建设材料也价格飞涨
负担着巨大的负担Emael公司
向着来年秋天竣工的目标努力着
迪拜现在扛着很大的压力
是要今后维持增长的重压
但是我相信将来迪拜 会并立于世界大都市
迪拜为到达目的奋勇前进着
海之NAKIRU的阿尔汗
今天又发表了2个奇异的开发计划
世界上第一个圆面包圈型的宾馆
和The Universe巨大人工岛
它是继模仿世界地图的The World之后 想要再现宇宙的工程
迪拜的开发是不会终结的
现在The World已经完成了 这次是The Universe
所以必须要考虑 更大规模更迷人的工程
当然不只是规模大小 我们还要世界第一
迪拜是不会停滞的
会不断的发展
21世纪突然像海市蜃楼一样 在沙漠中出现的城市迪拜
在人口140万的迪拜实际上将来的目标 是建设满足1千万人的设施
今年1月 巨大银行在迪拜诞生了
NOO Rislamic银行
注册资本10亿美元
其目标是世界最大的伊斯兰银行
在这个银行中集中了伊斯兰各国的石油资本
这些资本通过银行向某个地方流去
NOO Rislamic银行 侯赛因会长
以全世界顾客为目标 目标成为最大的伊斯兰银行
我们的期望是作为金融的迪拜 要站到世界舞台的前端
我们的目的是在伦敦的事业开展
伦敦是无可争议的目标 然后从那里扩大到欧洲全体
那里有巨大的机会
下回的沸腾都市是伦敦
描述想贪婪吸收新兴国家的资本和人才 预备把世界之都的王位 从纽约手中夺回来的伦敦的故事
———道兰纪录片同好会 ——— 听译：RYO 时间轴：豪子 校对、译制统括：蓝旗营 DaoLan.net